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30坪の平屋に3世代で暮らす家
限られた30坪を有効活用し、家事動線や収納を工夫。3世代が心地よく暮らせる住まいです。
住まいのこと、こんなお悩みはありませんか？
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「2階はほとんど使わなくなった…」
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「広い家の掃除や管理が大変…」
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「将来、階段の上り下りが少し心配」
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「夫婦で心地よく暮らせる家がいい」
いま家を建てる人の42.7%は、40代以上。
およそ2人に1人が、この世代からの家づくり
これからの暮らしを見据え、住まいを見直す方が増えています。
出典:国土交通省「令和6年度 住宅市場動向調査 報告書」
IDEA — 01
大切なのは、広さではなく心地よさ。
- 使わない部屋はつくらない
- コンパクトだから、掃除も光熱費も、家の中の移動もラクになる。
- 暮らしは1階で完結。階段のない生活で、20年後も自分の足で暮らせる。
- 面積を抑えた分の予算を、断熱性能や素材など「暮らしの質」へ。 断熱等級6
- 大切な暮らしを守る、最高等級の耐震性能。 耐震等級3
例えば、洗濯室。
夫婦ふたりの洗濯物は2人分。
室内干しバー→カウンター→すぐそばの棚・洗面とつながる短い動線。広すぎないから掃除もラク。
「これからの暮らしに、ちょうどよく。」
IDEA — 02
小さくても、狭くない。
廊下という"通り道"をなくし、生まれた床面積は全部、暮らしのために(リビング・書斎・収納へ)
「家事の負担は、8割が動線で決まる。」
洗う・干す・しまうを最短ルートでつなぐから、この先何年たっても家事がラクなまま。
「ただいま」と言ってリビングに着く頃には、片付けはもう終わっている——そんな帰宅動線。
これからの暮らしを考える、7つのチェック
- 使わない部屋が増えてきた
- 暮らしに合った、ちょうどいい広さにしたい
- 階段のない、1階で完結する生活にしたい
- 家事がラクになる間取りにしたい
- 必要な場所に、使いやすい収納がほしい
- 一年中快適に過ごせる断熱性能がほしい
- 将来も安心して暮らせる家にしたい
全部を一度に考えなくても大丈夫。気になることから、お気軽にご相談ください。
無料相談へ
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価格の目安
コンパクト平屋
[◯◯◯◯万円台〜]
プラン・概算のご提案まで無料この価格でご提案できる理由
- 全員建築士だから、少数精鋭の家づくりが可能
- 知恵と工夫で質は落とさず、コスパの良い工法や材料を厳選
- 営業マンゼロ。担当建築士がお客様フォローから設計・現場・アフターを一貫管理
- 常設モデルハウスなし、過大な広告宣伝はしない
- ブランドイメージのための経費もかけない
「家づくり」とは直接関係のないコストを抑えて、リーズナブルな価格を実現しました。
家づくりで、たいせつなあの人の想いをかたちにする
お客様の声
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「300件を超えるやり取りを重ね、私たちの夢をすべて叶えてくださいました。」
大手ハウスメーカーのアフターサービスに不安があり、地元の工務店を探していたところエムプラス建築工房さんに出会いました。実際にお会いして、真面目なお人柄に信頼できると感じお願いしました。多くの制約がある中でも、頻繁な打ち合わせや300件を超えるメールのやり取りを重ねながら、要望に一つひとつ誠実に向き合ってくださり、私たちが望んでいた以上の、自分たちらしい心地よい住まいが完成しました。
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「社長さんが一貫して担当してくれて、的確でスピーディーに進みました。」
Instagramで施工例を見つけて問い合わせたところ、すぐに返信をいただきました。初回相談では要望を丁寧に聞いてもらい、次の打ち合わせでは間取りやパースまで提案してくださって、家づくりが一気に現実的になりました。営業と設計が分かれていないので二度手間がなく、社長さんが一貫して担当してくれる安心感がありました。
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「ここなら理想の家が建てられると確信しました。」
いろいろなハウスメーカーや工務店を回っても決めきれない中、エムプラス建築工房さんと出会いました。理想をしっかり聞き取り、プロならではのアイデアを提案してくださったことで、ここなら理想の家が建てられると確信しました。子どもが小さい"今"はもちろん、30年後の"老後"も、私たちにとって住みやすい家が完成しました。
あなたの理想の暮らしも、ぜひお聞かせください。
無料相談はこちらご相談の流れ
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1
相談
思いつくままにご要望やお悩みをお聞かせください。土地の調査や土地探しのサポートも可能です。しつこい営業は行っていませんので、安心してご相談ください。
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2
プラン・概算(ここまで無料)
ご要望と現地調査をもとに、基本プランと資金計画をご提案します。資金計画や税金、補助金についてもアドバイスします。ここまでは無料で対応しています。
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3
設計申込 10万円
家づくりの考え方、プラン、資金計画などをご判断いただき、エムプラスと一緒に進めたいとなりましたら、設計のお申し込みをいただきます。お申込金10万円は、請負工事代金の一部に充当します。
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4
ご契約
理想の家の設計図をもとに工事代金を算出し、金額やスケジュールにご納得いただいたうえで、工事請負契約を締結します。
まずは①の無料相談から始めてみませんか？土地や予算が未定でも大丈夫。建築士があなたの理想の暮らしを一緒に考えます。
まずは無料相談よくある質問
Q.平屋は割高では?
A.坪単価だけ見ると平屋は高く感じますが、階段や廊下が不要な分、そもそも必要な面積が小さくなるため、総額の差はそれほど大きくありません。さらに冷暖房が効きやすく、掃除や外壁メンテナンスの範囲もコンパクトで、将来のバリアフリー改修もほぼ不要です。「建てるときの価格」ではなく「30年住み続けるときの総額」で見れば、平屋は決して割高ではありません。ご相談いただければ、実際の広さで試算いたします。
Q.狭い土地でも建てられますか?
A.はい、建てられます。むしろ狭い土地こそ、設計の工夫が活きます。廊下をなくす、水まわりをまとめるといった工夫で、15坪程度のコンパクトな平屋プランもご提案可能です。どうしても難しい場合は、生活のすべてを1階で完結させる2階建てという選択肢もあります。「うちの土地では無理かも」と思われている方こそ、一度図面にしてみると意外と入ることが多いので、まずはご相談ください。
Q.相談したら、しつこく営業されませんか？
A.しつこい営業は一切行っておりません。家づくりに関する疑問やご不安を解消するためのご相談として、お気軽にお越しください。ご納得いただけるまで丁寧にご案内いたします。
Q.土地がまだ決まっていなくても相談できますか？
A.はい、可能です。お持ちの土地の調査はもちろん、土地探しのサポートも行っています。建てたい家やご予算に合う土地かどうかも、建築士の視点で確認できます。
Q.まだ要望がまとまっていなくても相談できますか？
A.はい、大丈夫です。思いつくままに、ご要望やお悩みをお聞かせください。お気に入りの雑誌の切り抜きやネット画像などがあれば、イメージ共有にも役立ちます。
Q.引渡し後のアフターフォローはありますか？
A.はい。1年後、2年後、5年後、10年後に定期点検を行います。保証基準に照らし合わせて、無償または有償で対応します。定期点検以外でも、ご連絡いただければその都度お伺いします。